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房屋建筑土建监理质量控制措施分析

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龙源期刊网 http://www.qikan.com.cn 房屋建筑土建监理质量控制措施分析 作者:夏友科 来源:《名城绘》2018 年第 01 期 摘 要:房屋建筑是一项复杂的工程,房屋建筑土建监理则更加复杂,在监测过程中所涉 及到的质量控制项目比较多,施工过程复杂专业性较强。因此在施工过程中必须不断完善相关 规章制度,提高监理质量,要把房屋监理质量控制措施和监理质量控制体系进行科学合理的结 合。从而最大限度的提高监理质量控制的执行力度,确保监理工作顺利进行。 关键词:房屋建设;土建监理;质量控制 房屋建筑过程中,土建监理质量控制显得十分必要。土建监理质量控制不仅可以最大限度 的确保工程的安全性,同时还可以降低工程的施工成本,缩短施工周期,同时在施工过程中还 能及时发现施工过程中的各种问题,提高项目施工的经济效益与社会效益有着至关重要的作 用。 一、加强房屋建筑土建监理质量控制的重要意义 1.1 监理能够在施工过程当中的各个阶段和时期对工程的质量进行全面的监督和把控。如 监理要求负责各个分项、分部工程的承包人提交该工程的开工报告单、施工组织设计方案、施 工事故技术方案、项目进度计划表、项目施工资源配备准备情况表等相关的前期资料,并对相 关资料进行审核。 1.2 监理在建筑土建工程中可以通过针对实际情况建立材料、测量等要求的相关制度、岗 位责任制度、工程质量终身制度等制度体系将一套比较完整的质量监控体系建立起来,以此来 对施工的各个环节进行监管,从而保证施工质量进而保证工程质量。 1.3 监理工作还包括了旁站监理。通过旁站监理对各分项、分部的承包人的施工程序方法 等进行有效监控,以提升整体工程的质量保证程度。 二、房屋建筑监理的现状 2.1 监理责任的局限性 虽然监理的行为贯穿于工程的整个施工过程,但是监理的服务内容却十分有限,因此,暴 露出监理职责的局限性。目前,监理只对重点建筑施工阶段提供监测服务,这种现象较为普 遍,急需做出合理整改。 2.2 监理市场混乱 龙源期刊网 http://www.qikan.com.cn 目前,监理市场暴露出监理人员参差不齐,市场秩序混乱的现象。由于多数监理人专业水 *有限,导致责任意识的缺失。同时,监理机制和手段不够完善,缺乏有效性。在社会经济实 现跨越式发展的过程中,区域保护性显得尤为突出,制约了外来的监理企业发展。 2.3 施工程序不规范 很多低水*施工队伍进入建筑市场,施工人员并未经过严格的技术培训,最终房屋建筑施 工质量大打折扣;工程施工中出现多次转包情况,不但出现层层收费局面,还会加注资产流失 情况,最终为了利益最大化,开始出现偷工减料的违规、违法现象;施工中,质量管理体系不 完善,造成质量把关松弛局面。 三、房屋建筑土建监理质量控制措施 3.1 施工准备阶段 (1)对工程所需的材料和设备的监理。对于施工所采用的原材料和机器设备的质量监理 应当是全过程和全面的监理,我们要从原材料和机器设备的采购、加工、运输、装卸、进场、 存放、使用等方面进行系统的监督和控制。 (2)进行设*坏缀屯贾交嵘蟆I杓*坏子υ诠こ淌┕で埃杉嗬砉こ淌ψ橹杓频ノ 向施工单位有关人员进行,让施工人员理解设计意图,并做好会议记录,作为对设计图纸的补 充、修改以及施工的依据。图纸会审通常由监理工程师组织施工单位、设计单位及建设单位代 表参加进行。由各方代表对设计图纸中存在的问题及施工单位对设计的优化建议与设计单位进 行协商,解决存在的问题,优化施工工艺,并形成会议纪要。对在会议纪要中提出的问题,设 计单位应通过书面形式进行解释或提交设计变更通知书。 (3)设计图纸变更及其控制。设计图纸变更的要求可能来自业主或设计单位,也可能来 自监理工程师或施工承包单位。不论在哪种情况下,设计图纸的澄清、修改、现场变更要求及 变更后的质量要求等涉及工程质量的问题,施工单位都应严格进行,并作好资料的归档整理工 作。 3.2 工程施工阶段的工程质量监理 (1)实施全天候的施工旁站监理 监理人员在监理工作开展中,需要做到五项全“勤”,首先是眼勤,多进行施工图纸的观 看,经常性的深入到施工现场进行施工情况的了解,熟悉那些施工节点是重要的设计部位,熟 悉那些是施工质量难以管控的工序。其次为手勤,在施工监理巡查的过程中,对于所发现问题 及时的进行记录,对于问题处理的方式也需做好记录。继而为腿勤,经常性的深入到施工的现 场,就施工进度进行了解,就施工現场的实际情况做到全面熟悉。再者为嘴勤,对待施工过程 中所发现的质量隐患及时的予以提醒,经常对工程施工队伍做出施工交底工作,以此提升施工 龙源期刊网 http://www.qikan.com.cn 人员自身的质量安全意识。最后即脑勤,经常性自我思考,反思通过哪种方式进行工程的质量 保障。在施工中深度要求施工者依据规范要求展开,坚持以实际数据说话,着力解决相应的技 术难题。对待一些特殊要求的重点工程部位,监理人员应当全天做到旁站监理,将问题遏制在 现场萌生阶段。 (2)做好重点项目的监理 依据项目工程技术要求及施工规模特征,从现实层面着手就需要重点管控项目予以严格监 理。诸如测量构建及结构尺寸和复合轴线、材料等皆是常规意义上的重点监理项目。另外施工 现场中进行第一面梁筋绑扎、第一根框架浇筑及第一面墙体粉刷砌筑的时候,施工监理人员均 须做到现场旁站检查,在开始阶段即严格予以要求。对于工程的重点位置需要细致的进行检 查,严格的依据施工设计规范进行验收。对于临界区域项目,应当要求施工队伍展开三检制 度,实施工序交接的对接检查,以此避免不同工种、工序在交接的时候,把未曾解决的问题带 到下道施工工序中。另外必须就重要分部工程即隐蔽工程实施旁站监理,对于进场材料,严格 执行取样试验与复合检查机制,对于新技术材料工艺的选用,需严格审核试验后在予以使用。 四、结论 总而言之,加强房屋工程施工质量的监理控制对建筑物使用寿命和使用功能的发挥有着十 分重要的影响,为此监理单位需要通过建立健全



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